2000〜2010年築, 専有面積62.33㎡〜82.33㎡の平均販売価格
大阪府
58.9万円/㎡
前年比+8.2%
大阪市阿倍野区
109.6万円/㎡
前年比+85.5%
プロパレス阿倍野ヴィアッツァ
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目
/ 阿倍野駅 徒歩5分
2005年築 / 15階建 / 36戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
11階 / 72.33㎡の場合
相場
5,171万円
71.5万円/㎡
3,121
4,487
5,854
7,220
AI査定結果
推定相場価格
5,171万円
71.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,487万円〜5,854万円
62.0万円/㎡〜80.9万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月23日
プロパレス阿倍野ヴィアッツァ
4,620万円（63.9万円/㎡）/ 11階 / 72.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は58.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 4,620万円 | 63.9万円 | 11階 | 72.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 2,980万円 | 55.3万円 | 2階 | 53.91㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/03 | 2,980万円 | 56.2万円 | 2階 | 53㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/30 | 3,180万円 | 59.0万円 | 2階 | 53.91㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/20 | 3,180万円 | 60.0万円 | 2階 | 53㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は66.11万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | プロパレス阿倍野ヴィアッツァ 大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目 | 阿倍野駅5分 | 4,620万円 | 63.9万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | SRC |
| 2025/04/15 | セレッソコート阿倍野 大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目 | 阿倍野駅5分 | 4,480万円 | 74.0万円 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 8階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2024/10/12 | クレアシティ阿倍野 大阪市阿倍野区丸山通一丁目 | 阿倍野駅6分 | 4,780万円 | 64.1万円 | 74.52㎡ | 3LDK+WIC | 5階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2024/04/25 | コスモ昭和町 大阪市阿倍野区王子町一丁目 | 昭和町駅8分 | 3,480万円 | 48.7万円 | 71.44㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 83戸 | RC |
| 2025/04/21 | デ・リード阿倍野筋東 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅1分 | 6,198万円 | 80.5万円 | 77.01㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/03 | エステムコート阿倍野コンフォルト 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅2分 | 7,700万円 | 85.9万円 | 89.67㎡ | 4LDK | 13階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/30 | プリ・メゾン阿倍野松虫通 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 昭和町駅7分 | 5,190万円 | 64.8万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/16 | ライオンズマンション阿倍野阪南町第2 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 昭和町駅4分 | 3,990万円 | 59.2万円 | 67.37㎡ | 2LD・K | 10階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2024/04/14 | プロパレス北畠グラシオッソ 大阪市阿倍野区阿倍野元町 | 東天下茶屋駅2分 | 3,490万円 | 50.5万円 | 69.11㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/23 | ドルフ阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 天王寺駅6分 | 4,880万円 | 80.1万円 | 60.89㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/27 | アールヴェール阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 阿倍野駅5分 | 4,880万円 | 74.5万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/10 | ドルフアクロス昭和町 大阪市阿倍野区阪南町二丁目 | 昭和町駅3分 | 4,180万円 | 59.0万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/22 | セレッソコート阿倍野阪南町 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 昭和町駅4分 | 4,800万円 | 66.2万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/16 | プレシアスコート阿倍野文の里 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 文の里駅1分 | 4,180万円 | 62.0万円 | 67.43㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/11 | フロラシオン昭和町駅前 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 昭和町駅1分 | 3,480万円 | 55.9万円 | 62.28㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、大阪市阿倍野区では85.5%上昇しています。
販売中の類似マンション
阿倍野桃ケ池シティハウス
大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町二丁目
JR阪和線 / 南田辺駅 徒歩 4分
1988年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
ネオグランデ阿倍野阪南町
大阪府大阪市阿倍野区阪南町三丁目
地下鉄御堂筋線 / 昭和町駅 徒歩 9分
2000年築 / 8階建 / 34戸 / RC造
東急ドエル・アルス阿倍野丸山通
大阪府大阪市阿倍野区丸山通二丁目
地下鉄谷町線 / 阿倍野駅 徒歩 12分
1997年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
ロイヤルシティ阿倍野
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目
近鉄南大阪線 / 河堀口駅 徒歩 5分
1999年築 / 9階建 / 32戸 / RC造
ライオンズ阿倍野昭和町
大阪府大阪市阿倍野区昭和町四丁目
地下鉄御堂筋線 / 西田辺駅 徒歩 5分
2009年築 / 15階建 / 67戸 / RC造
モンテベルデ北畠
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町
阪堺電気軌道上町線 / 北畠駅 徒歩 5分
1982年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
シーズあべの・松崎町
大阪府大阪市阿倍野区松崎町二丁目
大阪メトロ御堂筋線 / 天王寺駅 徒歩 7分
1997年築 / 9階建 / 18戸 / RC造
イトーピア北畠
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町
阪堺電気軌道上町線 / 北畠駅 徒歩 3分
1996年築 / 7階建 / 100戸 / RC造
阿倍野カルチェ美章園
大阪府大阪市阿倍野区三明町二丁目
JR阪和線 / 美章園駅 徒歩 4分
1982年築 / 9階建 / 57戸 / SRC造