プロパレス阿倍野ヴィアッツァ

  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目

  • / 阿倍野駅 徒歩6分

  • 2005年築 / 15階建 / 36戸 / SRC造

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価格偏差値

44.1
フェア

推定相場価格より6.9%割高

販価
5,598万円
77.4万円/㎡
相場
5,237万円
72.4万円/㎡
3,396
4,623
5,850
7,077
AI査定結果
推定相場価格
5,237万円
72.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,623万円〜5,850万円
63.9万円/㎡〜80.9万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年7月7日
プロパレス阿倍野ヴィアッツァ
5,598万円（77.4万円/㎡）/ 11階 / 72.33㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は70.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/075,598万円77.4万円11階 72.33㎡ 3LDK南
2025/04/024,620万円63.9万円11階 72.33㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
プロパレス阿倍野ヴィアッツァ
大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目
阿倍野駅6分 5,598万円77.4万円72.33㎡3LDK11階 / 15階建 南2005年36戸SRC
2025/07/03デ・リード阿倍野筋東
大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目
阿倍野駅1分 4,880万円75.7万円64.45㎡2LDK+納戸×6階 / 14階建 南2000年49戸SRC
2025/04/15セレッソコート阿倍野
大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目
阿倍野駅5分 4,480万円74.0万円60.5㎡2LDK+S8階 / 13階建 東2001年33戸SRC
2025/05/31エステムコート阿倍野コンフォルト
大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目
阿倍野駅2分 5,280万円67.8万円77.91㎡3LDK3階 / 13階建 南2004年58戸SRC
2024/10/12クレアシティ阿倍野
大阪市阿倍野区丸山通一丁目
阿倍野駅6分 4,780万円64.1万円74.52㎡3LDK+WIC5階 / 15階建 南2007年64戸RC
2025/02/18ジュオール北畠
大阪市阿倍野区北畠三丁目
帝塚山駅8分 4,190万円63.6万円65.91㎡3LDK4階 / 5階建 南東2003年65戸RC
2025/07/07ドルフ阿倍野松崎町
大阪市阿倍野区松崎町三丁目
阿倍野駅5分 4,690万円77.0万円60.89㎡3LDK5階 / 10階建 南東2003年36戸RC
2025/06/03アールヴェール阿倍野松崎町
大阪市阿倍野区松崎町三丁目
阿倍野駅5分 4,880万円74.5万円65.54㎡3LDK3階 / 10階建 東2001年26戸RC
2024/08/12リエラ阿倍野三明町
大阪市阿倍野区三明町二丁目
文の里駅7分 4,290万円58.1万円73.79㎡3LDK4階 / 9階建 南2001年22戸RC
2024/12/24ディークラディア阿倍野
大阪市阿倍野区三明町二丁目
文の里駅6分 3,890万円64.8万円60㎡2LDK+WIC+SIC5階 / 10階建 西2006年36戸RC
2024/09/30プリ・メゾン阿倍野松虫通
大阪市阿倍野区阪南町一丁目
昭和町駅7分 5,190万円64.8万円80.1㎡3LDK2階 / 9階建 南2002年16戸RC
2024/11/26パレ・グラン阿倍野三明町
大阪市阿倍野区三明町二丁目
文の里駅6分 5,350万円71.6万円74.7㎡3LDK4階 / 15階建 西2007年52戸RC
2025/03/16ライオンズマンション阿倍野阪南町第2
大阪市阿倍野区阪南町一丁目
昭和町駅4分 3,990万円59.2万円67.37㎡2LD・K10階 / 12階建 東2000年33戸SRC
2025/05/31ライオンズ阿倍野松崎町
大阪市阿倍野区松崎町四丁目
文の里駅1分 5,380万円74.3万円72.38㎡3LDK3階 / 15階建 西2008年70戸RC
2024/10/10ドルフアクロス昭和町
大阪市阿倍野区阪南町二丁目
昭和町駅3分 4,180万円59.0万円70.81㎡3LDK6階 / 9階建 南2004年28戸RC
2024/05/13フロラシオン昭和町駅前
大阪市阿倍野区阪南町一丁目
昭和町駅2分 3,680万円59.1万円62.28㎡2LDK3階 / 10階建 南2000年18戸RC
2025/01/17ローレルコート阿倍野
大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目
河堀口駅3分 4,980万円61.4万円81.16㎡3LDK13階 / 15階建 南2001年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、大阪市阿倍野区では9.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.4万円）は大阪市阿倍野区の平均と比較して20.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+4.9%
大阪市阿倍野区
64.0万円/㎡
前年比+9.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名プロパレス阿倍野ヴィアッツァ
所在地大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目
交通阿倍野駅徒歩6分
築年月2005年
階数15階建
総戸数36戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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